Estimation théorique
Rue de Rome,76330 Port Jérôme sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Rome,76330-Port Jérôme sur Seine indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.035€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.035€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Norville (76471), comprenant 1019 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 968€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.035€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.035€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Norville (76471), comprenant 1019 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 968€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-19 | 8 | RUE DE ROME | 4 | 178 | 517 | 307200€ | 1726€ |
2019-06-28 | 10 | RUE DE PRAGUE | 4 | 82 | 678 | 189550€ | 2312€ |
2020-07-17 | 9001 | RUE MANUEL DE FALLA | 5 | 154 | 775 | 252332€ | 1639€ |
2021-02-19 | 24 | RUE DE ROME | 4 | 107 | 739 | 215000€ | 2009€ |
2023-02-10 | 1 | RUE D'ATHENES | 6 | 156 | 500 | 265000€ | 1699€ |
2019-08-14 | 7 | RUE EDOUARD LALO | 6 | 108 | 781 | 195400€ | 1809€ |
2022-10-18 | 4 | RUE DE LISBONNE | 5 | 126 | 700 | 308000€ | 2444€ |
2019-07-23 | 1 | RUE DE LISBONNE | 3 | 88 | 500 | 192500€ | 2188€ |
2021-01-27 | 4 | ALL D'AMSTERDAM | 6 | 112 | 578 | 187500€ | 1674€ |
2021-01-06 | 1 | ALL DE LUXEMBOURG | 4 | 124 | 568 | 202000€ | 1629€ |
2019-08-13 | 9 | RUE EDOUARD LALO | 6 | 205 | 1007 | 277400€ | 1353€ |
2021-09-17 | 1 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 172 | 1053 | 331000€ | 1924€ |
2021-04-30 | 4 | ALL DE BRATISLAVA | 4 | 103 | 563 | 180400€ | 1751€ |
2020-02-20 | 5 | ALL D'AMSTERDAM | 4 | 87 | 413 | 171700€ | 1974€ |
2020-03-17 | 12 | RUE DE BERLIN | 5 | 119 | 868 | 194300€ | 1633€ |
2023-01-05 | 6 | RUE DE LISBONNE | 6 | 155 | 714 | 240000€ | 1548€ |
2022-06-30 | 1 | RUE EDOUARD LALO | 4 | 92 | 530 | 210000€ | 2283€ |
2021-08-26 | 10 | ALL D'AMSTERDAM | 2 | 54 | 413 | 203000€ | 3759€ |
2019-06-14 | 5 | ALL DE BRATISLAVA | 4 | 114 | 445 | 203300€ | 1783€ |
2020-05-14 | 8 | RUE DE BERLIN | 4 | 86 | 617 | 155000€ | 1802€ |
2023-06-02 | 8 | RUE DE DUBLIN | 6 | 100 | 490 | 249000€ | 2490€ |
2020-08-17 | 10 | RUE DE LONDRES | 4 | 84 | 558 | 165000€ | 1964€ |
2021-09-29 | 13 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 88 | 519 | 216000€ | 2455€ |
2021-03-15 | 12 | RUE DE LISBONNE | 4 | 88 | 593 | 180000€ | 2045€ |
2020-06-09 | 6 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 105 | 730 | 190400€ | 1813€ |
2021-09-15 | 13 | RUE JEAN BAPTISTE LULLI | 4 | 90 | 875 | 210000€ | 2333€ |
2021-09-17 | 12 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 97 | 771 | 215000€ | 2216€ |
2019-06-26 | 7 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 111 | 663 | 200000€ | 1802€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DE STOCKHOLM | 6 | 142 | 500 | 256000€ | 1803€ |
2020-02-26 | 4 | PL DARIUS MILHAUD | 3 | 83 | 646 | 48000€ | 578€ |
2020-04-24 | 2 | PL DARIUS MILHAUD | 5 | 219 | 790 | 290000€ | 1324€ |
2022-07-22 | 2 | RUE DE BERNE | 4 | 90 | 713 | 214400€ | 2382€ |
2020-10-27 | 3 | ALL DE BRUXELLES | 2 | 74 | 132 | 229600€ | 3103€ |
2022-05-04 | 10 | RUE DE STOCKHOLM | 5 | 144 | 500 | 370340€ | 2572€ |
2022-07-18 | 5 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 146 | 504 | 250000€ | 1712€ |
2019-09-06 | 7 | RUE DE COPENHAGUE | 5 | 88 | 555 | 154500€ | 1756€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DE COPENHAGUE | 2 | 117 | 554 | 210000€ | 1795€ |
2021-03-05 | 1 | RUE DE COPENHAGUE | 4 | 102 | 555 | 190000€ | 1863€ |
2019-12-20 | 13 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 107 | 437 | 141280€ | 1320€ |
2020-10-28 | 6 | RUE JEAN BAPTISTE LULLI | 3 | 97 | 989 | 239650€ | 2471€ |
2020-08-03 | 1 | IMP ANDRE CAPLET | 4 | 93 | 865 | 184000€ | 1978€ |
2022-08-26 | 43 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 136 | 469 | 218700€ | 1608€ |
2020-04-30 | 18 | RUE DE BERNE | 4 | 111 | 753 | 175100€ | 1577€ |
2023-01-19 | 6 | RUE EUGENE BOUDIN | 4 | 89 | 448 | 124640€ | 1400€ |
2021-03-05 | 15 | RUE JOHANNES BRAHMS | 4 | 95 | 592 | 190000€ | 2000€ |
2020-01-24 | 16 | RUE DE BERNE | 5 | 105 | 852 | 217000€ | 2067€ |
2020-12-15 | 17 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 107 | 418 | 141280€ | 1320€ |
2022-03-30 | 31 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 127 | 601 | 257000€ | 2024€ |
2021-01-19 | 4 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 90 | 320 | 190000€ | 2111€ |
2023-05-25 | 9013 | RUE GASTON DAIZE | 3 | 70 | 843 | 120000€ | 1714€ |
2022-08-25 | 2 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 95 | 800 | 272000€ | 2863€ |
2020-06-15 | 9014 | RUE DE LA FORGE - GRAVENCHON | 4 | 80 | 856 | 143000€ | 1788€ |
2020-09-07 | 8 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 93 | 289 | 126480€ | 1360€ |
2019-09-23 | 22 | RUE JEAN-BAPTISTE COROT | 5 | 113 | 312 | 144600€ | 1280€ |
2020-05-19 | 9 | RUE JEAN-BAPTISTE COROT | 4 | 93 | 327 | 126480€ | 1360€ |
2021-09-23 | 3 | ALL GASTON DAIZE | 2 | 40 | 727 | 105000€ | 2625€ |
2020-10-20 | 3 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 151 | 500 | 256000€ | 1695€ |
2020-03-16 | 1 | RUE DE LA FORGE - GRAVENCHON | 3 | 80 | 396 | 77500€ | 969€ |
2022-10-18 | 17 | RUE DE LA FORGE - GRAVENCHON | 1 | 39 | 26 | 88000€ | 2256€ |
2019-05-28 | 18 | RUE JEAN-BAPTISTE COROT | 5 | 113 | 404 | 161000€ | 1425€ |
2021-10-18 | 1 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 139 | 1282 | 305000€ | 2194€ |
2021-12-28 | 14 | RUE JEAN-BAPTISTE COROT | 5 | 113 | 336 | 144640€ | 1280€ |
2022-11-28 | 34 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 126 | 471 | 298000€ | 2365€ |
2019-09-05 | 38 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 55 | 308 | 115000€ | 2091€ |
2020-08-05 | 38 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 55 | 308 | 128700€ | 2340€ |
2020-08-17 | 10 | RUE JEAN-BAPTISTE COROT | 4 | 91 | 301 | 153500€ | 1687€ |
2022-04-08 | 29 | RUE DE LA FORGE - GRAVENCHON | 4 | 124 | 800 | 208000€ | 1677€ |
2019-12-27 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 93 | 755 | 213000€ | 2290€ |
2021-12-28 | 6 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 80 | 766 | 194000€ | 2425€ |
2022-01-25 | 31 | RUE DE LA FORGE - GRAVENCHON | 8 | 180 | 930 | 190000€ | 1056€ |
2022-04-20 | 1190 | RUE MARYSE BASTIE | 3 | 70 | 652 | 200000€ | 2857€ |
2019-05-13 | 30 | RUE DE LA FORGE - GRAVENCHON | 3 | 64 | 838 | 172500€ | 2695€ |
2020-06-19 | 32 | RUE JULES VEDRINES | 3 | 65 | 519 | 120000€ | 1846€ |
2019-07-26 | 15 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 75 | 490 | 177000€ | 2360€ |
2022-11-16 | 5 | RUE LOUIS BLERIOT | 6 | 94 | 714 | 170000€ | 1809€ |
2021-07-26 | 41 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 100 | 565 | 200000€ | 2000€ |
2021-06-18 | 2 | ALL RENE FONCK | 5 | 82 | 373 | 150000€ | 1829€ |
2021-11-22 | 5 | RUE LOUIS BLERIOT | 7 | 141 | 500 | 263000€ | 1865€ |
2023-06-27 | 15 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 64 | 478 | 128000€ | 2000€ |
2019-09-04 | 21 | ALL DES FAUVETTES | 6 | 159 | 632 | 172000€ | 1082€ |
2021-06-28 | 15 | RUE DES CANARIS | 4 | 68 | 412 | 135000€ | 1985€ |
2022-10-17 | 16 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 82 | 470 | 140000€ | 1707€ |
2019-06-11 | 3 | ALL RENE FONCK | 4 | 74 | 436 | 87000€ | 1176€ |
2020-05-26 | 33 | RUE HELENE BOUCHER | 2 | 24 | 385 | 165614€ | 6901€ |
2022-05-16 | 31 | RUE HELENE BOUCHER | 3 | 65 | 620 | 90000€ | 1385€ |
2020-08-24 | 1 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 85 | 625 | 150000€ | 1765€ |
2021-02-22 | 9002 | RUE RENE HELOUIS | 5 | 80 | 661 | 60000€ | 750€ |
2021-02-22 | 9002 | RUE RENE HELOUIS | 5 | 80 | 661 | 60000€ | 750€ |
2020-09-07 | 8 | RUE DES CANARIS | 4 | 71 | 366 | 130000€ | 1831€ |
2019-07-26 | 4 | RUE CHARLES NUNGESSER | 6 | 94 | 484 | 133500€ | 1420€ |
2020-11-03 | 9001 | RUE RENE HELOUIS | 4 | 135 | 575 | 190000€ | 1407€ |
2021-01-18 | 1 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 108 | 875 | 195000€ | 1806€ |
2022-09-21 | 1 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 108 | 875 | 209800€ | 1943€ |
2021-12-27 | 2 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 123 | 500 | 115000€ | 935€ |
2020-08-07 | 2 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 123 | 500 | 175000€ | 1423€ |
2022-11-23 | 10 | SQ DES MESANGES | 4 | 71 | 438 | 120000€ | 1690€ |
2020-05-12 | 25 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 71 | 410 | 113000€ | 1592€ |
2021-08-06 | 5 | RUE HELENE BOUCHER | 3 | 65 | 539 | 105000€ | 1615€ |
2022-09-06 | 3 | RUE CHARLES NUNGESSER | 4 | 77 | 634 | 155000€ | 2013€ |
2020-09-16 | 6 | RUE DE FONTAINEVAL | 4 | 64 | 455 | 123000€ | 1922€ |
2020-07-02 | 9030 | IMP HELENE BOUCHER | 3 | 90 | 500 | 220000€ | 2444€ |
2023-04-27 | 15 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 101 | 856 | 160000€ | 1584€ |
2023-03-03 | 98 | RUE PDT COTY | 4 | 76 | 534 | 225000€ | 2961€ |
2021-11-30 | 23 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 71 | 409 | 126000€ | 1775€ |
2021-02-15 | 1 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 103 | 647 | 195000€ | 1893€ |
2022-09-16 | 9004 | RUE DE FONTAINEVAL | 4 | 64 | 467 | 152500€ | 2383€ |
2023-06-29 | 5 | RUE DES CANARIS | 4 | 71 | 415 | 156750€ | 2208€ |
2022-09-16 | 12 | RUE CHARLES NUNGESSER | 4 | 64 | 537 | 150000€ | 2344€ |
2019-10-31 | 10 | RUE DE FONTAINEVAL | 4 | 64 | 451 | 131000€ | 2047€ |
2022-10-11 | 21 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 71 | 460 | 133000€ | 1873€ |
2021-10-20 | 1 | IMP HUBERT LATHAM | 4 | 113 | 827 | 206000€ | 1823€ |
2022-05-10 | 4 | RUE DES CANARIS | 4 | 71 | 422 | 130000€ | 1831€ |
2021-05-18 | 9 | ALL DE TOCQUEVILLE | 7 | 118 | 729 | 201600€ | 1708€ |
2021-01-08 | 1 | RUE DES CANARIS | 4 | 71 | 353 | 115000€ | 1620€ |
2021-12-14 | 14 | RUE DE FONTAINEVAL | 5 | 77 | 491 | 133000€ | 1727€ |
2020-10-09 | 80 | RUE PDT COTY | 4 | 83 | 560 | 145000€ | 1747€ |
2019-12-31 | 16 | RUE DE FONTAINEVAL | 5 | 77 | 525 | 149000€ | 1935€ |
2020-02-11 | 10 | ALL DE TOCQUEVILLE | 7 | 118 | 495 | 155000€ | 1314€ |
2022-08-19 | 11 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 108 | 771 | 270000€ | 2500€ |
2022-02-07 | 3 | IMP HUBERT LATHAM | 4 | 64 | 334 | 142000€ | 2219€ |
2023-04-27 | 78 | RUE PDT COTY | 3 | 72 | 403 | 140000€ | 1944€ |
2019-10-14 | 16 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 92 | 699 | 117500€ | 1277€ |
2023-05-24 | 5 | IMP HUBERT LATHAM | 4 | 64 | 324 | 148000€ | 2313€ |
2020-10-16 | 9001 | LA MARE AUX CRIQUETS | 4 | 95 | 501 | 210000€ | 2211€ |
2022-07-11 | 11 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 71 | 522 | 130000€ | 1831€ |
2020-05-20 | 22 | RUE ANDRE GIDE | 6 | 118 | 477 | 165000€ | 1398€ |
2022-02-21 | 72 | RUE PDT COTY | 2 | 41 | 373 | 70000€ | 1707€ |
2020-08-06 | 23 | RUE ANDRE GIDE | 6 | 110 | 742 | 160000€ | 1455€ |
2022-02-03 | 7 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 58 | 396 | 122000€ | 2103€ |
2020-11-26 | 1505 | RUE MARYSE BASTIE | 3 | 75 | 338 | 135000€ | 1800€ |
2022-12-15 | 9019 | RUE RAOUL DUFY | 5 | 115 | 710 | 190000€ | 1652€ |
2022-07-13 | 1 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 58 | 331 | 130000€ | 2241€ |
2020-06-04 | 30 | RUE DE FONTAINEVAL | 4 | 99 | 500 | 226000€ | 2283€ |
2022-10-17 | 11 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 165 | 1308 | 370000€ | 2242€ |
2019-08-13 | 13 | RUE CLEMENT ADER | 6 | 329 | 0 | 205000€ | 623€ |
2022-05-23 | 32 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 65 | 525 | 145000€ | 2231€ |
2020-12-23 | 64 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 75 | 1630 | 110000€ | 1467€ |
2020-07-31 | 9 | ALL DU TELHUET | 3 | 60 | 527 | 165000€ | 2750€ |
2022-05-19 | 9 | ALL DU TELHUET | 3 | 60 | 527 | 182000€ | 3033€ |
2021-09-22 | 7 | ALL DU TELHUET | 3 | 58 | 488 | 131000€ | 2259€ |
2020-02-05 | 16 | RUE RAYMOND BERNARD YOUNG | 4 | 84 | 111 | 113000€ | 1345€ |
2022-07-13 | 13 | ALL DU TELHUET | 5 | 80 | 488 | 150000€ | 1875€ |
2020-12-11 | 18 | RUE RAYMOND BERNARD YOUNG | 3 | 73 | 332 | 120000€ | 1644€ |
2020-05-18 | 10 | RUE RAYMOND BERNARD YOUNG | 6 | 111 | 615 | 185000€ | 1667€ |
2021-03-15 | 8 | RUE RAYMOND BERNARD YOUNG | 4 | 84 | 140 | 137000€ | 1631€ |
2019-05-24 | 5 | ALL DU TELHUET | 4 | 51 | 488 | 125000€ | 2451€ |
2021-07-29 | 4 | ALL GEORGES WINTER | 4 | 102 | 535 | 155000€ | 1520€ |
2020-10-07 | 24 | RUE MARCEL LEGRAND | 4 | 74 | 227 | 130000€ | 1757€ |
2019-06-11 | 18 | RUE MARCEL LEGRAND | 4 | 71 | 369 | 117500€ | 1655€ |
2023-05-11 | 24 | RUE RAYMOND BERNARD YOUNG | 4 | 84 | 215 | 160000€ | 1905€ |